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2026.07.13
店舗内装の豆知識,内装業者の選び方
スケルトン物件と居抜き物件、どちらを選ぶべき？
スケルトン物件と居抜き物件、どちらを選ぶべき？
店舗物件を探していると、「スケルトン物件」と「居抜き物件」
という言葉をよく目にします。
それぞれにメリット・デメリットがあるため、
業種や予算に合わせて選ぶことが大切です。
スケルトン物件は、内装が何もない状態から自由に店舗を作れるのが魅力です。
一方で、内装や設備をすべて新設するため、工事費用は高くなる傾向があります。
居抜き物件は、前の店舗の内装や設備を活用できるため、
初期費用を抑えやすく、開業までの期間も短くできる場合があります。
ただし、設備の状態やレイアウトによっては、かえって改修費用が発生することがあります。
どちらが適しているかは、店舗のコンセプトや予算によって異なります。
株式会社MIROKでは、物件選びの段階からご相談いただき、
工事費用も含めた最適なご提案をしております。
物件契約前の現地確認もお気軽にご相談ください。
